□本版撰文 信息时报记者 奚慧颖 通讯员 穗建
记者昨日获悉，广州市新推出新就业无房职工公共租赁住房共2550套，面向用人单位整体租赁。本次推出分配的公租房房源点共有30个，分布在白云、天河、黄埔、海珠、荔湾和越秀6个区，大部分已竣工交付。明日起受理用人单位申请，7月19~21日开放样板房参观。
房源特征
白云占房源点三分之一 越秀大德路有三房一厅
据悉，本次推出分配的公共租赁住房房源点共有30个，总套数2550套。其中广州城投住房租赁发展投资有限公司推出供应东片区房源点12个，1555套；广州珠江住房租赁发展投资有限公司推出供应西片区18个，995套。
记者浏览房源情况表发现，本批公租房的30个房源点中，有10个落在白云区，包括此前也陆续有公租房供应的南悦花苑、金御苑、金沙洲花园、龙归花园等。但各点房源数量都不多，最多的南悦花苑147套，其余9个房源点都不超过60套。天河区的珠江嘉苑贡献了超过四分之一的房源，共654套。但真正的“房源大户”依旧是黄埔区。全部6个房源点中，佳兆业盛世广场620套，榕悦花园391套，萝岗和苑347套。
户型方面，则有单间、一房一厅、两房一厅和三房一厅四类。单间数量最多，共有1132套，约占全部房源总数的一半。一房一厅有876套，两房一厅461套。三房一厅的数量最少，只有81套，约占房源总数的3%。不过，户型结构也符合面向新就业无房职工的定位。
已经确定的租金中，最低点位于海珠区南边路29号，月租金低至14元/平方米，是一套70平方米的一房一厅。经计算租金为980元/月。该房的物业管理费同时也是最低的，每月0.5元/平方米。租金最高点位于海珠区聚德花苑（电梯房），每月34元/平方米。物业管理费最高为荔湾区保利紫金香苑，每月2.8元/平方米。
值得注意的是，相比此前房源点集中在白云、天河、黄埔等区，本次在中心城区的越秀区也有两套公租房“待租”。该房源属于不带电梯的分散房源，位于越秀区站西路、大德路，为三房一厅，面积77～95平方米，目前已竣工交付。
申请条件
面向两类单位申请 两类职工不受年龄限制
本次推出分配的公共租赁住房采取单位整体租赁模式，由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。住所地在本市、申请之日已取得法人资格的单位均可申请整体租赁本批次公共租赁住房。
具体则包括两类单位：第一类是《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》列明的广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构，以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门及政府批准的其他单位和经本市认定的总部企业、高端专业服务业重点企业、纳入本市优先扶持发展的“IAB” 和“NEM”产业类企业；第二类是第一类以外的其他法人单位。
申请条件方面，纳入单位整体租赁范围的新就业无房职工，应当同时符合对年龄和住房的条件要求。一方面，要求本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障。
同时，职工年龄须在18周岁以上（含本数），35周岁以下（含本数）。具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工，则不受年龄限制。城市公共服务领域特殊艰苦岗位职工是指在政法、环卫、公共交通、医护（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）岗位超过3年的一线从业人员。
分配原则
同一用房单位集中在同一栋 优先向高新企业配租
符合条件的新就业无房职工可在全部房源点中选择1个房源点，并在该房源点选择一种意向户型。用人单位负责汇总本单位职工的需求。按照统筹管理的原则，对于整栋或整层推出供应的房屋，为方便集中管理，原则上同一用房单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层。
记者了解到，本批单位整体租赁公租房按照先申请先分配、供需匹配、职住平衡等原则进行分配。首先，根据申请受理阶段先后进行分配，申请受理阶段在先的先分配。
每次分配时，优先向高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构，以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和政府批准的其他单位、经我市认定的总部企业、高端专业服务业重点企业、纳入我市优先扶持发展的“IAB” 和“NEM”产业类企业分配，满足上述单位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人单位分配。
当某房源点的房屋需求大于供应时，按照职住平衡、供需匹配、适当调剂原则分配。一是结合考虑单位所在地就近分配；二是原则上按各单位对各房源点申报的需求套数比例进行分配；三是根据申请单位意愿适当调剂分配至需求不足的房源点。
温馨提示
本周五开放样板房参观
11个房源点样板房参观
开放时间：7月19日~7月21日（上午9:00~12:00，下午13:00~16:00）。
房源点：白云区的南悦花苑、金御苑、龙归花园，天河区的珠江嘉苑、棠德花苑（带电梯）、棠德花苑（不带电梯）、棠悦花园，黄埔区的佳兆业盛世广场、榕悦花园、苗和苑以及萝岗和苑。
注：珠江、城投住房租赁公司将在棠悦花园设现场咨询点。
申请
时间：2019年7月16日起至8月9日（上午8:30至12:00，下午14:00至17:30，周五下午、周六和周日全天不受理）。
第一阶段：7月16~31日；
第二阶段：8月1~9日。
注：对7月31日前申报意向的单位进行分配后，若有剩余房源，将向8月1日至8月9日期间申报需求的单位分配。
递交申请受理点：越秀区豪贤路仁生里36号市住房保障办事窗口3号窗。
咨询
●关于本次公共租赁住房分配的具体申请对象、申请方式和所需提交的申请资料等，详见《关于广州市2019年单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房受理申请的通告》（市住建局网址：http://zfcj.gz.gov.cn/）。
●可致电珠江住房租赁公司（电话：38824712）、城投住房租赁公司（电话：83842516）、市住房保障办（电话：83195555）或广州市政府服务热线（电话：12345）。