大家好，我是简七编辑部的畅畅。 作为一个典型沪漂，我身边大多数同事、朋友，都是租房族。这不最近，身边又有朋友，临近租约到期，跟室友合不来的他，决定另寻住处。 买房不易，租房也难，尤其是对工资不高、预算有限的年轻人。
-到底如何租房，不容易踩坑？
-跟室友相处，有哪些秘诀？-怎么提高出租屋里的生活质量？
今天，就从我收集到的204个答案中，总结几个经验，做个集中大放送～
租房，这些钱不能省
1）通勤便利
虽说一般建议，房租最好不超收入的1/3，但如果为了节省房租，牺牲睡眠就得不偿失了。
读者姜姜就分享了自己的惨痛经历：在上海打拼的她，为了省钱毕业第一套房，租在外环边界线上，每天单程通勤近2小时。
印象最深的是，那时上海交通还不那么好，出门走到地铁站她就要花15分钟，感觉那一年的冬天都格外冷……
所以，此后她把自己的租房范围，限定在距离公司30分钟到1小时的公交范围内，哪怕租金一度接近月薪的50%。
2）社区安全 对于单身又常加班的年轻上班族来说，社区安全——尤其是从地铁、公交站到住处的那条必经之路，在夜间的安全性，也是大家该实地考察的重点。 3）朝向通风
同在上海的安娜，曾在合租时，住过朝北的房间。在梅雨季节的魔都，衣裤晒了一礼拜都干不了。日常摆弄的花花草草，也长期见不了阳光。
所以，在她看来，房屋的朝向和通风，比装修和保养，更会影响居住质量。
另外，如果是在马路边的房子，她提醒大家关注隔音质量，避免晚上睡不好。
4）周边配套 下班路上能带个水果，步行10分钟内有超市、便利店，属于标配。要是公交半小时内，再能有个购物中心，那就更棒啦～
租房，避开这些坑 现在通过中介、在线平台租房，是越来越普遍的选择。看似省事，但背后也有不少坑，防不胜防。 我把大家的「血泪史」总结了一下，希望能给后来者们提个醒。 1）签合同前留心眼 看清合同是基础，租房水电煤缴纳，房屋内的物件，都要在签字前确认。
在北京的小伙伴石头，就分享了自己踩过的一个坑，说是曾租过一套商用房，水电费比民用贵了好几倍。
后知后觉的他，直到1年后换地方了，才发现这个问题，感觉白花了好些钱。
2）当面见房东 房东是否好相处，居住过程中遇到问题能否及时解决，建议当面聊。同时，要求对方提供产权等证明文件，避免摊上个二房东，各种三不管。
3）别为装修支付溢价 信任大平台的Ginger，上半年租了一段时间某品牌「长租公寓」，后来有持续头晕症状，去医院查了竟是轻度甲醛中毒。
所以，对于新装修的房子，反而该多留个心眼。
合租，yes or no？
经济条件宽裕的朋友，当然是自己住最清净。但现实，总不那么美丽。 在此次问卷，我们也征询了一下，大家对合租室友看法。结论是褒贬不一、见仁见智。 反感合租的，矛盾主要集中在室友个人卫生和生活习惯上。对于公共区域和电器使用，常有纠纷。 另外，作息的差异，也是彼此间的慢性折磨。DC提到，自己的室友太爱网购，以至于周末清早，他总在帮忙收快递，连懒觉都睡不成。
当然，硬币总有正反面，我们也收集到不少合租的温馨瞬间—— 关关说，前不久自己因考研失利，忍不住崩溃大哭，2位室友们忙着给她送纸巾，不问原因地安慰了许久。
所以，但凡有合租的同学，只要能做到小事上不计较，大事上不让步，相信不会吃亏太多。实在合不来，保持礼貌就好。
给租房生活，加点糖
“房子虽是租来的，但生活不是。”有时给出租屋添一件小物，就能提高生活品质。我选了几个问卷里高频出现的，供大家参考——
1）绿植和花，为出租房添点色彩，也不难打理； 2）舒适床垫，尤其对经常加班，不常在家的朋友来说，睡眠质量更重要； 3）懒人沙发、三角靠背等，营造一个周末读书、追剧的懒散空间； 4）便携式投影仪，大屏幕追剧看综艺，搬家时还方便携带； 5）小宠物，除了猫狗双全，金鱼、龟、龙猫这类小动物，也很受单身租房者欢迎。多些陪伴，也多些牵挂。 另外，还有几个朋友提醒我，租房另一个附加好处，是让消费变得更理性了。
比如曾经超爱买书的影子，就在某次搬家时吃了苦头，整整5大箱书死沉死沉。
后来她只能通过送人、转卖等方式处理，如今用上电子阅读器，节省了不少空间。 我身边一位好友思琪也说，为了减轻搬家之苦，如今她在淘宝前，总会“三省吾身”：这件衣服搬家时，我会愿意带走吗？
难怪现在她买起东西来，克制很多。 她说，省下来的钱，能租更好的房子，甚至考虑自己买房，算是租房带来的意外惊喜吧～
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